Nowe osiedle SIM we Wrocławiu
W Wrocławiu powstaje nowe osiedle w ramach programu Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych, zlokalizowane przy ul. Drabika, w okolicy Jagodna i Wojszyc. Zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2028 roku, a do użytku zostanie oddanych 405 mieszkań o powierzchni od 27,5 do 64 m², wykończonych w standardzie „pod klucz”.
Zasady wynajmu mieszkań z SIM
Warunki wynajmu mieszkań od SIM przypominają te obowiązujące w TBS. Oferta skierowana jest do osób, które nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego lokum, ani na wynajem komercyjny, a jednocześnie nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych.
Nabór wniosków od zainteresowanych najemców rozpocznie się 15 czerwca 2026 roku. Szacowany koszt wynajmu wynosi około 32-34 zł za m² miesięcznie. Zanim najemca wprowadzi się do mieszkania, będzie zobowiązany do wniesienia wkładu partycypacyjnego, który wynosi od 1,9 do 2,4 tys. zł za m². Przykładowo, wynajem dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m² wiąże się z koniecznością wpłaty około 100 tys. zł wkładu własnego oraz czynszem wynoszącym około 1,7 tys. zł miesięcznie (opłaty za media są doliczane osobno).
Wynajem ma charakter długoterminowy, co oznacza, że operator nie może wypowiedzieć umowy, o ile najemca przestrzega jej warunków, w tym nie posiada innego mieszkania we Wrocławiu.
Rekrutacja najemców odbywa się w oparciu o kryteria punktowe, z możliwością uzyskania dodatkowych punktów za różne okoliczności, takie jak przeprowadzka z lokalu komunalnego, rozliczanie PIT-ów we Wrocławiu, czy posiadanie dzieci w gospodarstwie domowym.
Osoby, które chcą się ubiegać o wynajem, muszą wykazać się odpowiednim średnim miesięcznym dochodem gospodarstwa domowego. Dla gospodarstwa jednoosobowego maksymalny dochód wynosi około 8,7 tys. zł, a dla każdej dodatkowej osoby w gospodarstwie limit ten wzrasta o około 4 tys. zł.
Szczegółowe informacje dotyczące naboru można znaleźć na stronie internetowej Urzędu Miejskiego Wrocławia.